土地の有効活用は戸建て賃貸が一番！

35坪から始める賃貸オーナー

狭小地、変形地で土地活用にお困りの方にお勧めなのが戸建て賃貸経営です。
賃貸アパート・マンションの建築には、ある程度まとまった土地が必要になりますが、
戸建て賃貸住宅の場合は、最低35坪からスタート出来ます。

建築資金もアパマンに比べてグッと少なくて済むのがメリットの１つです。
国交省が平成25年に実施した住生活総合調査（首都圏版）の結果を見ると、
借家→持ち家が55.6％、借家→借家が29.2％で賃貸生活者の80%が戸建て希望です。
これに対して、国交省Ｈ25年住宅着工統計によると賃貸住宅の新築着工件数の90％が
共同住宅（アパマン）で戸建て新築は２％弱という、顧客ニーズに全く逆行した結果が明
らかになりました。

賃貸の顧客は戸建てを求めています。これから賃貸経営は市場ニーズに沿ったものでな
ければ存在意義がありません。

しかし、ただ戸建てであれば良いというものではありません。
質の高い住み心地をリーズナブルなお家賃で提供しなければ相手にされません。
従来思考の延長線の間取り・外観ではそっぽ向かれてしまいます。

新しい賃貸住宅の価値観を提起しなければなりません。
それは、「ホテル感覚」の落ち着いて洒落た暮らしの提案です。
洒落たデザインの外観、生活しやすい動線の間取り、省エネで音と温熱環境の整った住宅
性能の賃貸住宅です。市場ニーズに沿った戸建て賃貸は、空室リスクが減り安定経営の基
となります。