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- 戸建て賃貸経営Q&A
Q.戸建て賃貸経営とは誰でも出来ますか?
A.土地が最小50坪いじょうあれば2棟建て家賃収入が得られます。
Q.賃貸経営といえば、アパート・マンション経営がおおいですが?
A.確かにその通り、約95%が集合住宅、残り5%が戸建。だからチャンスです。
Q.家賃収入はどれ位ですか?
A.近隣3LDKの20~30%増の家賃が期待できます。
Q.入居者はいるの?
A.アパマンの音振動+狭さから解放されたい人で、完成と同時入居の状態です。
Q.家賃滞納が心配ですが..
A.最も気になることですね。家賃保証会社の審査パスした方のみ受け付けます。
Q.空室発生が心配です?
A.大家様が最も恐れるのが空室。戸建て賃貸住宅は非常に少なく入居希望者が空室待ちの状態です。。
Q.どうして今まで戸建て賃貸がなかったの?
A.大家ファースト・建築会社ファーストでお客後回しの業界体質の結果です。
Q.戸建てを借りるより1戸建て住宅を買った方がよいのでは?
A.確かにその通りですが、長期ローンに縛られるより身軽に生きたい。」という傾向が増えている。しかし戸建て賃貸が供給されれば入りたい子育て世帯が圧倒的に多く存在している。
